Vente Maison Tilh
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Vente Maison
Tilh

Réf. 1917

12 pièces

7 chambres

292 m²

630 000 €

Informations complémentaires

Charmante ancienne ferme avec piscine, appartements d'hôtes et 1,2 hectares de jardins naturels

630 000 €

Cette maison de ferme typique Landaise datant du 19ème siècle avec une maison principale d'environ 155m², une annexe d'amis dans la maison principale et un appartement d'amis indépendant, est nichée dans un parc paysager d'une grande biodiversité et de chênes centenaires.
La maison principale avec ses 3,30m de hauteur sous plafond offre un espace séjour-cuisine-salle à manger avec poêle à bois, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. Le premier étage offre une grande chambre et un atelier (ou chambre).
La maison propose également un appartement d'amis attenant, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Un appartement d'amis indépendant d'environ 87m² comprend un séjour-cuisine-salle à manger avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse.
La propriété est située au calme, à seulement 5km du village d'Amou avec toutes ses commodités et à 15km du bourg d'Orthez. Une piscine de 11m x 6m complète le cadre idyllique.
La maison a été rénovée selon des normes élevées, telles que les murs extérieurs et intérieurs à la chaux, les gouttières en aluminium cuivré et le bois massif dans toutes les pièces. Le terrain offre également un verger avec des arbres fruitiers et un hangar agricole d'environ 80m².
Le Château d'Amou, le Château de Gaujacq et le musée archéologique de la Dame de Brassempouy sont à proximité, et la côte Atlantique et les plages Landaises sont accessibles en une heure.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 48 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Atelier 25 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrain 12000 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Bureau 10 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 60 minutes

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6520€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation275kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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