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Réf. 2086
6 pièces
4 chambres
299 000 €
Cette demeure familiale, datant de 1860, est située dans une ville haute, sur un promontoire dominant la plaine du Pays d'Orthe, traversée par les « Gaves Réunis » (confluence du Gave de Pau et du Gave d'Oloron) dans le sud du département des Landes. Le site est bordé par deux prairies en contrebas.
Une terrasse verdoyante vous accueille à l'entrée de la vaste pièce de réception. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger et coin salon chaleureux), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier. Une grande terrasse jouxte la cuisine.
L'étage comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le grand palier dessert également le deuxième niveau, les combles, qui pourrait aisément être aménagé en espace de vie supplémentaire.
La propriété offre des vues sur les monuments historiques ainsi que sur la campagne environnante, avec sa végétation luxuriante et la rivière.
La belle hauteur sous plafond (3,80 m) favorise la luminosité dans toute la maison. Les murs en pierre apparente ont été traités à la chaux pour permettre au matériaux de respirer. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air-air et d'un chauffe-eau récent.
La région est riche en histoire et en monuments historiques, tels que l'abbaye d'Arthous (XIIe siècle), la porte de ville de Hastingues (XIVe siècle), l'église Saint-Sauveur, le château d'Estrac (XVIIIe siècle), et bien d'autres encore.
Idéalement située à 30-40 minutes de Bayonne et de la station balnéaire de Biarritz (sur la côte atlantique), la propriété bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes, aux gares et aux aéroports.
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